Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 71, 4. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.826 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden feb. 2018
365k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.110.000 kr.31. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.654.075 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997639.044 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000970.688 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.169.744 kr.Markedet · 20051.529.112 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20071.883.724 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.760 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.607.934 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.725.268 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.226.504 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.444.584 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.996.686 kr.Markedet · 20232.535.934 kr.Markedet · 20242.504.556 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.484.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²43 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²43 m12-03-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 67B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²43 m18-01-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Ordrupvej 67A, 1. th
2920 Charlottenlund		59 m²54 m17-12-20252.810.000 kr.47.627 kr./m²
Ordrupvej 67C, 2. th
2920 Charlottenlund		60 m²32 m10-08-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Ordrupvej 67C, 3. th
2920 Charlottenlund		60 m²32 m14-03-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Ordrupvej 98, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²363 m27-09-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 98A, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²372 m20-05-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²
Ordrupvej 98A, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²372 m27-04-20252.895.000 kr.49.914 kr./m²
Ordrupvej 98A, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²372 m30-12-20242.400.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden