Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 76B, 4. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1885 m²
Bebygget areal
377 m²
Erhvervsareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.051 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden mar. 2017
409k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.274.000 kr.31. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.979.845 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993478.465 kr.Markedet · 1994570.635 kr.Markedet · 1995458.835 kr.Markedet · 1996587.275 kr.Markedet · 1997716.170 kr.Markedet · 1998759.200 kr.Markedet · 1999839.475 kr.Markedet · 20001.087.840 kr.Markedet · 20011.303.640 kr.Markedet · 20021.109.030 kr.Markedet · 20031.207.180 kr.Markedet · 20041.310.920 kr.Markedet · 20051.713.660 kr.Markedet · 20062.349.295 kr.Markedet · 20072.111.070 kr.Markedet · 20081.920.425 kr.Markedet · 20091.671.800 kr.Markedet · 20101.639.690 kr.Markedet · 20111.517.230 kr.Markedet · 20121.338.220 kr.Markedet · 20131.801.995 kr.Markedet · 20141.924.975 kr.Markedet · 20151.933.490 kr.Markedet · 20162.210.000 kr.Markedet · 20172.235.220 kr.Markedet · 20182.495.220 kr.Markedet · 20192.470.000 kr.Markedet · 20202.739.620 kr.Markedet · 20212.949.310 kr.Markedet · 20223.358.355 kr.Markedet · 20232.841.995 kr.Markedet · 20242.806.830 kr.Markedet · 20253.218.930 kr.Markedet · 20263.905.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.274.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.274.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 83, 4. tv
2920 Charlottenlund		66 m²28 m25-07-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Ordrupvej 83, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²28 m02-04-20242.395.000 kr.36.288 kr./m²
Ordrupvej 75A, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²104 m03-11-20252.810.000 kr.43.906 kr./m²
Ordrupvej 75A, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²104 m05-03-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²104 m21-01-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²104 m14-02-20242.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrupvej 75, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²114 m23-10-20242.565.000 kr.40.714 kr./m²
Ordrupvej 76B, 2. th
2920 Charlottenlund		62 m²0 m23-10-20253.200.000 kr.51.613 kr./m²
Ordrupvej 76A, 3. tv
2920 Charlottenlund		62 m²11 m18-09-20253.270.000 kr.52.742 kr./m²
Ordrupvej 76A, 4. tv
2920 Charlottenlund		62 m²11 m14-03-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden