Oscar Pettifords Vej 27, 7.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 10
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 10258 m²
Bebygget areal: 933 m²
Erhvervsareal: 2979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.848 kr/m².10.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOscar gns: 69.017 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering17.914.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 8.143.818 kr.
I dag · vores estimat: 17.914.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20088.143.818 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oscar Pettifords Vej 29, 8. tv 2450 København SV	137 m²	11 m	20-05-2025	11.300.000 kr.	82.482 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. tv 2450 København SV	137 m²	11 m	31-10-2024	11.700.000 kr.	85.401 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 23, 4. th 2450 København SV	137 m²	25 m	24-03-2025	10.500.000 kr.	76.642 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 27, 4. th 2450 København SV	112 m²	0 m	16-03-2025	8.575.000 kr.	76.562 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. th 2450 København SV	112 m²	11 m	10-06-2026	10.495.000 kr.	93.705 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 1. th 2450 København SV	112 m²	11 m	18-09-2024	9.200.000 kr.	82.143 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, 1. th 2450 København SV	112 m²	12 m	30-10-2025	8.800.000 kr.	78.571 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, 3. th 2450 København SV	112 m²	12 m	14-03-2024	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, st. th 2450 København SV	106 m²	12 m	04-08-2026	8.855.000 kr.	83.538 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th 2450 København SV	191 m²	1,3 km	04-11-2025	19.095.000 kr.	99.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu