Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 17, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.097 kr/m².6.897.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.271.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,45 pct. siden feb. 2011
459k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat7.271.275 kr.Markedet · 1992960.720 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994552.960 kr.Markedet · 1995678.480 kr.Markedet · 1996909.720 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 19981.214.280 kr.Markedet · 19991.126.440 kr.Markedet · 20001.396.320 kr.Markedet · 20011.433.760 kr.Markedet · 20021.591.560 kr.Markedet · 20031.990.920 kr.Markedet · 20041.925.880 kr.Markedet · 20052.184.960 kr.Markedet · 20063.387.120 kr.Markedet · 20073.204.960 kr.Markedet · 20082.816.640 kr.Markedet · 20092.114.640 kr.Markedet · 20102.410.680 kr.Markedet · 20113.096.840 kr.Markedet · 20122.622.840 kr.Markedet · 20132.540.880 kr.Markedet · 20143.288.840 kr.Markedet · 20153.048.840 kr.Markedet · 20163.706.200 kr.Markedet · 20173.886.440 kr.Markedet · 20184.414.920 kr.Markedet · 20193.983.040 kr.Markedet · 20204.328.520 kr.Markedet · 20215.180.280 kr.Markedet · 20225.368.680 kr.Markedet · 20234.725.360 kr.Markedet · 20245.401.440 kr.Markedet · 20256.054.720 kr.Markedet · 20267.574.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.271.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²109 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Søndre Allé 29, 1.
2500 Valby		124 m²290 m11-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Nordre Allé 9, 1.
2500 Valby		124 m²356 m31-05-20265.230.685 kr.42.183 kr./m²
Vestre Allé 12, 1.
2500 Valby		124 m²392 m29-04-202614.050.000 kr.113.306 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²641 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²176 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²641 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²525 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf
2500 Valby		120 m²977 m11-11-20245.620.000 kr.46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf
2500 Valby		120 m²977 m25-05-20245.725.000 kr.47.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden