Overbyvej 16, Skærup

Landejendom · 258 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 82.051 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 82051 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².5.989.823 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.244.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.244.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	1,1 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	2,7 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	4,6 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,2 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	3,9 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,6 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	4,8 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	4,6 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	5,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	7,0 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu