Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Overvej 13, Fjelstervang

Villa · 172 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.053 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 172 m².1.325.948 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.171.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,43 pct. siden nov. 2012
459k801k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat1.171.265 kr.Markedet · 1992614.212 kr.Markedet · 1993626.768 kr.Markedet · 1994872.384 kr.Markedet · 1995511.184 kr.Markedet · 1996788.792 kr.Markedet · 1997850.196 kr.Markedet · 1998579.984 kr.Markedet · 19991.045.760 kr.Markedet · 20001.207.612 kr.Markedet · 2001821.644 kr.Markedet · 2002849.164 kr.Markedet · 2003586.004 kr.Markedet · 20041.307.200 kr.Markedet · 2005823.536 kr.Markedet · 2006933.272 kr.Markedet · 20071.436.716 kr.Markedet · 20081.343.664 kr.Markedet · 2009795.328 kr.Markedet · 20101.554.020 kr.Markedet · 2011972.832 kr.Markedet · 20121.349.512 kr.Markedet · 2013931.724 kr.Markedet · 20141.684.396 kr.Markedet · 2015727.388 kr.Markedet · 20161.720.000 kr.Markedet · 20171.218.964 kr.Markedet · 20181.171.320 kr.Markedet · 2019950.644 kr.Markedet · 20201.285.012 kr.Markedet · 20211.465.096 kr.Markedet · 20221.316.488 kr.Markedet · 20231.756.292 kr.Markedet · 20241.605.276 kr.Markedet · 20251.545.764 kr.Markedet · 20261.808.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvej 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		168 m²554 m15-05-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		161 m²590 m07-05-20261.350.000 kr.8.385 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang
6933 Kibæk		181 m²1,1 km21-05-20251.625.000 kr.8.978 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang
6933 Kibæk		148 m²675 m03-04-20241.612.500 kr.10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²589 m10-04-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²804 m22-01-202418.530.000 kr.130.493 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		134 m²691 m24-11-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang
6933 Kibæk		129 m²529 m25-06-2025860.000 kr.6.667 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang
6933 Kibæk		132 m²1,0 km11-06-20251.050.000 kr.7.955 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		114 m²618 m09-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden