Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Ovstrupvej 75, Røgen

Landejendom · 213 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 507.597 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
507597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)507597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.142.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden jun. 2008
1,1M22,5M43,8M65,1M86,5M19942000200420072009201320152017201920212023202624. jun. 20084.557.024 kr.I dag · vores estimat9.142.072 kr.Markedet · 19943.362.844 kr.Markedet · 19951.855.017 kr.Markedet · 20001.901.877 kr.Markedet · 200214.183.457 kr.Markedet · 20041.666.725 kr.Markedet · 20055.052.786 kr.Markedet · 20072.921.721 kr.Markedet · 20082.893.605 kr.Markedet · 20091.470.978 kr.Markedet · 20121.647.981 kr.Markedet · 20132.101.458 kr.Markedet · 20141.519.116 kr.Markedet · 201513.034.322 kr.Markedet · 20166.597.462 kr.Markedet · 20171.988.355 kr.Markedet · 20183.115.764 kr.Markedet · 20193.470.196 kr.Markedet · 20202.378.145 kr.Markedet · 20215.352.690 kr.Markedet · 20224.326.243 kr.Markedet · 20238.059.281 kr.Markedet · 202586.458.617 kr.Markedet · 20263.110.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
4.557.024 kr.
I dag · vores estimat
9.142.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, familiehandel4.557.024 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²1,7 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²645 m08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²3,6 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²1,5 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²1,5 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²4,1 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²5,3 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Til toppen af siden