Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

P.A. Estrups Vej 10

Villa · 231 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².4.437.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.148.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden mar. 2023
909k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat8.148.188 kr.Markedet · 19921.016.862 kr.Markedet · 19931.118.964 kr.Markedet · 19941.226.148 kr.Markedet · 19951.131.207 kr.Markedet · 19961.165.395 kr.Markedet · 19971.693.461 kr.Markedet · 19981.975.974 kr.Markedet · 19992.018.478 kr.Markedet · 20002.143.911 kr.Markedet · 20012.306.073 kr.Markedet · 20021.985.214 kr.Markedet · 20032.147.838 kr.Markedet · 20042.505.657 kr.Markedet · 20053.018.246 kr.Markedet · 20063.285.975 kr.Markedet · 20073.788.400 kr.Markedet · 20084.345.572 kr.Markedet · 20092.623.005 kr.Markedet · 20103.609.375 kr.Markedet · 20113.888.654 kr.Markedet · 20123.353.196 kr.Markedet · 20133.822.588 kr.Markedet · 20143.228.687 kr.Markedet · 20153.972.738 kr.Markedet · 20164.042.500 kr.Markedet · 20174.954.026 kr.Markedet · 20184.956.567 kr.Markedet · 20195.308.380 kr.Markedet · 20205.108.565 kr.Markedet · 20215.551.623 kr.Markedet · 20226.559.938 kr.Markedet · 20235.740.581 kr.Markedet · 20246.261.486 kr.Markedet · 20256.159.384 kr.Markedet · 20266.284.586 kr.Markedet · 20279.827.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.148.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²751 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²395 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²108 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²839 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²950 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²578 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,3 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,4 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²339 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²855 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden