Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2450 København SV

P. Knudsens Gade 14, 2. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
385 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.037 kr/m².8.319.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 45.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.384.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden jul. 2022
487k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat7.384.701 kr.Markedet · 1992659.540 kr.Markedet · 1993676.340 kr.Markedet · 1994596.680 kr.Markedet · 1995523.600 kr.Markedet · 1996801.780 kr.Markedet · 1997626.920 kr.Markedet · 1998842.800 kr.Markedet · 19991.199.240 kr.Markedet · 20001.530.200 kr.Markedet · 20011.784.160 kr.Markedet · 20022.163.420 kr.Markedet · 20032.407.580 kr.Markedet · 20042.572.640 kr.Markedet · 20053.313.380 kr.Markedet · 20064.584.860 kr.Markedet · 20073.936.520 kr.Markedet · 20083.637.760 kr.Markedet · 20092.477.580 kr.Markedet · 20102.981.440 kr.Markedet · 20113.290.000 kr.Markedet · 20123.390.660 kr.Markedet · 20133.988.040 kr.Markedet · 20144.045.440 kr.Markedet · 20154.164.580 kr.Markedet · 20164.919.600 kr.Markedet · 20175.478.200 kr.Markedet · 20185.756.940 kr.Markedet · 20195.761.980 kr.Markedet · 20206.071.520 kr.Markedet · 20217.238.280 kr.Markedet · 20227.938.140 kr.Markedet · 20236.397.580 kr.Markedet · 20247.376.320 kr.Markedet · 20258.011.920 kr.Markedet · 202610.111.080 kr.Markedet · 202710.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²448 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 2. tv
2450 København SV		136 m²379 m21-09-20258.250.000 kr.60.662 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 3. th
2450 København SV		136 m²379 m19-08-20257.725.000 kr.56.801 kr./m²
Straussvej 4, 3.
2450 København SV		140 m²713 m22-07-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Peter Holms Vej 17, st. 3.
2450 København SV		142 m²661 m08-10-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Peter Holms Vej 17, 2. 3
2450 København SV		142 m²661 m01-09-20247.425.000 kr.52.289 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 1. tv
2450 København SV		147 m²424 m02-06-20246.350.000 kr.43.197 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 2. tv
2450 København SV		147 m²424 m18-05-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Grethe Ingmanns Vej 11, 5. th.
2450 København SV		141 m²1,0 km10-06-202610.499.000 kr.74.461 kr./m²
Grethe Ingmanns Vej 17, 5. th.
2450 København SV		141 m²1,1 km03-05-202610.999.000 kr.78.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden