Paarupvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 155.909 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 155909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.306.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.833.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,19 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 13.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg13.785.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	4,2 km	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	4,2 km	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Klintebakken 63 6933 Kibæk	136 m²	4,6 km	20-11-2024	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	4,3 km	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	4,5 km	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	4,6 km	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	4,6 km	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	4,2 km	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	4,3 km	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	4,7 km	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu