Paarupvej 38, Troldhede

Landejendom · 220 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 370.456 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 370456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².4.940.425 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)370456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.189.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,73 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.189.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1993nov.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	994 m	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	2,4 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	4,1 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	2,4 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,0 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	8,0 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,0 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	8,4 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	7,9 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu