Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Pårupvej 52

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.195.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 4, Skellerup
5540 Ullerslev		152 m²3,1 km25-06-20241.245.000 kr.8.191 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup
5540 Ullerslev		94 m²3,0 km24-02-2025687.500 kr.7.314 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev		131 m²180 m24-07-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge
5540 Ullerslev		149 m²194 m25-02-20261.495.000 kr.10.034 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge
5540 Ullerslev		127 m²150 m19-01-20251.110.000 kr.8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge
5540 Ullerslev		125 m²145 m09-01-20241.170.000 kr.9.360 kr./m²
Tvevadgyden 18
5540 Ullerslev		134 m²892 m26-05-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Kirkeballe 6, Ellinge
5540 Ullerslev		112 m²70 m02-09-20251.010.000 kr.9.018 kr./m²
Åvænget 1, Ellinge
5540 Ullerslev		112 m²128 m25-02-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Toftemarken 13
5540 Ullerslev		171 m²271 m13-06-20242.075.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden