Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1436 København K

Papirøen 55, 5. th

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1436).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1436 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 117.427 kr/m².16.503.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering26.108.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden jul. 2023
20,1M23,2M26,2M29,2M32,2M202320242025202616. jul. 202332.225.367 kr.19. dec. 202431.200.000 kr.I dag · vores estimat26.108.742 kr.Markedet · 202323.072.566 kr.Markedet · 202424.012.500 kr.Markedet · 202525.333.018 kr.Markedet · 202624.348.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1436 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1436 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
32.225.367 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
31.200.000 kr.
I dag · vores estimat
26.108.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg31.200.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte32.225.367 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirøen 69, 6. th
1436 København K		168 m²49 m21-01-202618.100.000 kr.107.738 kr./m²
Papirøen 63, 6. tv
1436 København K		163 m²40 m06-01-202518.900.000 kr.115.951 kr./m²
Papirøen 21, 9. th
1436 København K		148 m²117 m14-10-202619.000.000 kr.128.378 kr./m²
Papirøen 55, 3. th
1436 København K		137 m²0 m09-03-202519.800.000 kr.144.526 kr./m²
Papirøen 51, 2. 1
1436 København K		134 m²26 m21-01-202616.350.000 kr.122.015 kr./m²
Papirøen 55, 4. tv
1436 København K		132 m²0 m16-08-202518.300.000 kr.138.636 kr./m²
Papirøen 55, 4. th
1436 København K		131 m²0 m27-05-202415.500.000 kr.118.321 kr./m²
Papirøen 33, 2. 1
1436 København K		133 m²99 m22-09-202411.030.000 kr.82.932 kr./m²
Papirøen 63, 3. tv
1436 København K		130 m²40 m13-10-202414.250.000 kr.109.615 kr./m²
Papirøen 63, 2. tv
1436 København K		130 m²40 m29-05-202413.800.000 kr.106.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden