Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Parkbo 1B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.239 kr/m².7.618.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.810.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,24 pct. siden jul. 2001
487k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.650.000 kr.30. jun. 20243.106.287 kr.I dag · vores estimat6.810.372 kr.Markedet · 1992487.158 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994757.932 kr.Markedet · 1995597.800 kr.Markedet · 1996903.070 kr.Markedet · 1997988.036 kr.Markedet · 19981.368.472 kr.Markedet · 19991.217.454 kr.Markedet · 20001.245.776 kr.Markedet · 20011.213.632 kr.Markedet · 20021.372.000 kr.Markedet · 20031.754.004 kr.Markedet · 20041.712.746 kr.Markedet · 20052.410.408 kr.Markedet · 20062.867.480 kr.Markedet · 20072.713.522 kr.Markedet · 20083.393.642 kr.Markedet · 20092.154.922 kr.Markedet · 20101.920.996 kr.Markedet · 20112.700.782 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.166.290 kr.Markedet · 20142.426.382 kr.Markedet · 20153.154.032 kr.Markedet · 20163.225.866 kr.Markedet · 20173.359.930 kr.Markedet · 20183.547.600 kr.Markedet · 20193.614.338 kr.Markedet · 20204.027.604 kr.Markedet · 20214.058.964 kr.Markedet · 20224.608.744 kr.Markedet · 20234.331.992 kr.Markedet · 20244.461.156 kr.Markedet · 20255.152.742 kr.Markedet · 20269.545.494 kr.Markedet · 20276.265.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.106.287 kr.
I dag · vores estimat
6.810.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.106.287 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 27
2500 Valby		94 m²414 m13-08-20267.500.000 kr.79.787 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²355 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Nystedvej 22B
2500 Valby		94 m²444 m17-12-20248.800.000 kr.93.617 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,2 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²644 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²815 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²1,2 km04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,3 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²568 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²1,2 km06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden