Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Parkbo 20

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.809 kr/m².9.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkbo gns: 63.300 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.656.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jun. 2015
699k3,3M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat8.656.146 kr.Markedet · 1992959.994 kr.Markedet · 1993879.130 kr.Markedet · 1994896.819 kr.Markedet · 19951.207.374 kr.Markedet · 19961.536.017 kr.Markedet · 19971.265.495 kr.Markedet · 19981.257.116 kr.Markedet · 19991.651.727 kr.Markedet · 20001.765.442 kr.Markedet · 20012.249.296 kr.Markedet · 20022.060.569 kr.Markedet · 20032.076.529 kr.Markedet · 20042.430.442 kr.Markedet · 20053.145.583 kr.Markedet · 20063.352.265 kr.Markedet · 20073.745.546 kr.Markedet · 20083.325.000 kr.Markedet · 20092.568.629 kr.Markedet · 20103.560.144 kr.Markedet · 20113.055.941 kr.Markedet · 20123.154.494 kr.Markedet · 20133.840.641 kr.Markedet · 20143.892.644 kr.Markedet · 20153.645.929 kr.Markedet · 20164.417.861 kr.Markedet · 20175.090.575 kr.Markedet · 20184.990.027 kr.Markedet · 20195.938.317 kr.Markedet · 20205.377.589 kr.Markedet · 20216.833.407 kr.Markedet · 20227.430.577 kr.Markedet · 20236.829.683 kr.Markedet · 20248.648.857 kr.Markedet · 20258.601.642 kr.Markedet · 20268.813.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.656.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²124 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Parkbo 5
2500 Valby		159 m²145 m20-02-20259.250.000 kr.58.176 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²346 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²727 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²323 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²266 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²343 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²748 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²723 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²879 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden