Parksvinget 3

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.049 kr/m².2.147.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	134 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	134 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	136 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	139 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	216 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	156 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	477 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	410 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	192 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	77 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu