Parkvej 158

Villa · 199 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².2.763.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.537.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,09 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 812.971 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg812.971 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	283 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	186 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	560 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	225 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	974 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	79 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	325 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	236 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Sædding Strandvej 11 6710 Esbjerg V	202 m²	774 m	08-12-2025	4.778.000 kr.	23.653 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	737 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu