Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Peder Billesvej 160

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.330 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.890.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden feb. 2011
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.890.326 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994637.200 kr.Markedet · 1995665.760 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998789.240 kr.Markedet · 1999891.000 kr.Markedet · 20001.142.280 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 20021.247.280 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20041.327.200 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20061.910.880 kr.Markedet · 20072.062.440 kr.Markedet · 20081.905.840 kr.Markedet · 20091.776.960 kr.Markedet · 20101.576.680 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.795.320 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.566.120 kr.Markedet · 20171.712.520 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.806.720 kr.Markedet · 20202.134.920 kr.Markedet · 20212.430.360 kr.Markedet · 20222.573.520 kr.Markedet · 20232.271.240 kr.Markedet · 20242.653.800 kr.Markedet · 20252.623.560 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.Markedet · 20273.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Billesvej 148
4300 Holbæk		120 m²107 m19-10-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Peder Billesvej 130
4300 Holbæk		121 m²69 m16-11-20232.395.000 kr.19.793 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²237 m20-07-20263.250.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²237 m29-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Peder Billesvej 14
4300 Holbæk		118 m²487 m11-05-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Peder Billesvej 17
4300 Holbæk		116 m²371 m24-09-20242.475.000 kr.21.336 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²88 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Peder Billesvej 10
4300 Holbæk		111 m²458 m29-07-20252.680.000 kr.24.144 kr./m²
Peder Billesvej 122
4300 Holbæk		135 m²112 m15-12-20232.965.000 kr.21.963 kr./m²
Peder Billesvej 124
4300 Holbæk		136 m²108 m24-04-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden