Menu
For mæglere Log ind
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 4.

Prisvurdering · 1173 København K

Peder Hvitfeldts Stræde 10, 4.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1811

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1811, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1173). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1811
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.443 kr/m².4.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 64.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1173-snit 86.250 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering7.555.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden okt. 2022
1,8M3,4M5,0M6,6M8,3M201020212022202320242025202625. okt. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat7.555.489 kr.Markedet · 20101.750.944 kr.Markedet · 20215.644.844 kr.Markedet · 20225.359.000 kr.Markedet · 20235.832.156 kr.Markedet · 20245.487.708 kr.Markedet · 20256.234.656 kr.Markedet · 20267.935.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1173 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.555.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th
1173 København K		70 m²11 m07-06-20266.125.000 kr.87.500 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th
1173 København K		70 m²11 m31-03-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 1. tv
1173 København K		64 m²11 m26-09-20255.420.000 kr.84.688 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. th
1173 København K		63 m²11 m18-02-20254.305.000 kr.68.333 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. tv
1173 København K		60 m²0 m27-05-20265.100.000 kr.85.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 3. tv
1173 København K		60 m²0 m02-11-20255.400.000 kr.90.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. tv
1173 København K		57 m²11 m18-04-20243.400.000 kr.59.649 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. th
1173 København K		56 m²0 m18-01-20253.795.000 kr.67.768 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. tv
1173 København K		47 m²11 m05-11-20242.950.000 kr.62.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1173

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden