Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1818. Beliggende i Københavns Kommune (1173). Energimærke -.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1818
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
143 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.029 kr/m².4.338.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 64.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1173-snit 86.250 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk70 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.024.580 kr.
Prisudvikling på ejendommen
5 historiske salg + vores estimat i dag
-17,97 pct. siden dec. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1173 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.580 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.897.500 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1818Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 1. tv 1173 København K
64 m²
0 m
26-09-2025
5.420.000 kr.
84.688 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. th 1173 København K
63 m²
0 m
18-02-2025
4.305.000 kr.
68.333 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. tv 1173 København K
60 m²
11 m
27-05-2026
5.100.000 kr.
85.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 3. tv 1173 København K
60 m²
11 m
02-11-2025
5.400.000 kr.
90.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. tv 1173 København K
57 m²
0 m
18-04-2024
3.400.000 kr.
59.649 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. th 1173 København K
56 m²
11 m
18-01-2025
3.795.000 kr.
67.768 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. tv 1173 København K
47 m²
0 m
05-11-2024
2.950.000 kr.
62.766 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1173
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic