Peder Skrams Gade 10A, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.208 kr/m².1.096.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 15.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.275.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 2, 3. tv 6700 Esbjerg	66 m²	65 m	21-01-2026	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Peder Skrams Gade 2, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	65 m	10-12-2024	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Peder Skrams Gade 12, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	10 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	48 m	14-06-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	48 m	12-10-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	48 m	11-08-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	65 m²	48 m	27-04-2024	985.000 kr.	15.154 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28 6700 Esbjerg	72 m²	198 m	21-11-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 4. 6700 Esbjerg	73 m²	133 m	19-08-2024	1.412.500 kr.	19.349 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	152 m	23-09-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu