Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 15, 3. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.722.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden feb. 2025
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.790.405 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.813.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 15, 2. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m17-03-20261.635.000 kr.19.699 kr./m²
Peder Skrams Gade 15, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m04-07-20242.575.000 kr.31.024 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²177 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²177 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²91 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²28 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²121 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²91 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²151 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²194 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden