Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 31, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1947 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.406 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden aug. 2020
211k546k880k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.126.000 kr.30. nov. 20201.550.000 kr.31. jul. 20251.484.000 kr.I dag · vores estimat1.418.441 kr.Markedet · 1992303.353 kr.Markedet · 1993265.899 kr.Markedet · 1994282.430 kr.Markedet · 1995322.324 kr.Markedet · 1996379.115 kr.Markedet · 1997322.324 kr.Markedet · 1998372.100 kr.Markedet · 1999525.759 kr.Markedet · 2000561.383 kr.Markedet · 2001559.736 kr.Markedet · 2002593.347 kr.Markedet · 2003576.999 kr.Markedet · 2004702.354 kr.Markedet · 2005657.763 kr.Markedet · 2006911.645 kr.Markedet · 2007948.306 kr.Markedet · 2008856.318 kr.Markedet · 2009930.433 kr.Markedet · 2010822.158 kr.Markedet · 2011853.817 kr.Markedet · 2012874.801 kr.Markedet · 20131.065.975 kr.Markedet · 2014969.351 kr.Markedet · 20151.048.468 kr.Markedet · 20161.176.690 kr.Markedet · 20171.253.916 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.307.169 kr.Markedet · 20201.301.313 kr.Markedet · 20211.400.987 kr.Markedet · 20221.421.971 kr.Markedet · 20231.299.971 kr.Markedet · 20241.271.911 kr.Markedet · 20251.305.766 kr.Markedet · 20261.286.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.484.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.484.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.126.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²43 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²13 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 4. tv
9000 Aalborg		58 m²13 m04-03-20241.345.000 kr.23.190 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. th
9000 Aalborg		58 m²26 m08-07-20241.330.000 kr.22.931 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²242 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 4. th
9000 Aalborg		57 m²0 m19-04-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²271 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²178 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²242 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²26 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden