Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Pergolavej 4

Villa · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.440 kr/m².8.725.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.906.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4418,27 pct. siden nov. 2007
175k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2007175.000 kr.I dag · vores estimat7.906.975 kr.Markedet · 19921.071.459 kr.Markedet · 19931.065.537 kr.Markedet · 1994943.290 kr.Markedet · 19951.310.595 kr.Markedet · 19961.332.591 kr.Markedet · 19971.553.115 kr.Markedet · 19981.604.580 kr.Markedet · 19992.007.276 kr.Markedet · 20002.422.803 kr.Markedet · 20012.310.567 kr.Markedet · 20022.165.337 kr.Markedet · 20032.220.045 kr.Markedet · 20042.736.528 kr.Markedet · 20053.304.758 kr.Markedet · 20064.823.751 kr.Markedet · 20074.545.276 kr.Markedet · 20084.132.710 kr.Markedet · 20093.210.288 kr.Markedet · 20103.055.752 kr.Markedet · 20113.979.866 kr.Markedet · 20123.323.511 kr.Markedet · 20133.439.977 kr.Markedet · 20143.952.089 kr.Markedet · 20154.854.489 kr.Markedet · 20164.887.765 kr.Markedet · 20175.206.566 kr.Markedet · 20185.420.745 kr.Markedet · 20195.666.226 kr.Markedet · 20206.190.182 kr.Markedet · 20216.348.384 kr.Markedet · 20226.605.709 kr.Markedet · 20237.205.523 kr.Markedet · 20246.786.471 kr.Markedet · 20258.257.242 kr.Markedet · 20269.766.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.906.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²152 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²129 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²198 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²202 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²547 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²132 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²824 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²678 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33
2830 Virum		129 m²210 m18-05-20259.085.000 kr.70.426 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²811 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden