Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Pergolavej 6

Villa · 185 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 615 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.627 kr/m².10.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.721.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,37 pct. siden jun. 1996
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19961.185.000 kr.I dag · vores estimat9.721.418 kr.Markedet · 19921.405.815 kr.Markedet · 19931.398.045 kr.Markedet · 19941.237.650 kr.Markedet · 19951.719.575 kr.Markedet · 19961.748.435 kr.Markedet · 19972.037.775 kr.Markedet · 19982.105.300 kr.Markedet · 19992.633.660 kr.Markedet · 20003.178.855 kr.Markedet · 20013.031.595 kr.Markedet · 20022.841.045 kr.Markedet · 20032.912.825 kr.Markedet · 20043.590.480 kr.Markedet · 20054.336.030 kr.Markedet · 20066.329.035 kr.Markedet · 20075.963.660 kr.Markedet · 20085.422.350 kr.Markedet · 20094.212.080 kr.Markedet · 20104.009.320 kr.Markedet · 20115.221.810 kr.Markedet · 20124.360.635 kr.Markedet · 20134.513.445 kr.Markedet · 20145.185.365 kr.Markedet · 20156.369.365 kr.Markedet · 20166.413.025 kr.Markedet · 20176.831.310 kr.Markedet · 20187.112.325 kr.Markedet · 20197.434.410 kr.Markedet · 20208.121.870 kr.Markedet · 20218.329.440 kr.Markedet · 20228.667.065 kr.Markedet · 20239.454.055 kr.Markedet · 20248.904.235 kr.Markedet · 202510.833.970 kr.Markedet · 202612.814.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
9.721.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²249 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²673 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²434 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²462 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²99 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²219 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²185 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²227 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²373 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²902 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden