Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 28, st. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.973 kr/m².3.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning · Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.023.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden aug. 2019
349k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.620.000 kr.30. sep. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat7.023.150 kr.Markedet · 1992465.210 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994349.020 kr.Markedet · 1995518.310 kr.Markedet · 1996473.760 kr.Markedet · 1997540.990 kr.Markedet · 1998680.040 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.097.370 kr.Markedet · 20011.319.850 kr.Markedet · 20021.909.890 kr.Markedet · 20031.499.310 kr.Markedet · 20041.508.850 kr.Markedet · 20052.119.410 kr.Markedet · 20062.649.960 kr.Markedet · 20072.432.790 kr.Markedet · 20082.202.390 kr.Markedet · 20091.756.080 kr.Markedet · 20102.098.080 kr.Markedet · 20112.150.100 kr.Markedet · 20122.030.310 kr.Markedet · 20132.178.540 kr.Markedet · 20142.331.810 kr.Markedet · 20152.671.290 kr.Markedet · 20162.921.130 kr.Markedet · 20173.264.570 kr.Markedet · 20183.803.040 kr.Markedet · 20193.721.140 kr.Markedet · 20203.903.930 kr.Markedet · 20214.636.350 kr.Markedet · 20225.162.220 kr.Markedet · 20234.447.710 kr.Markedet · 20244.802.850 kr.Markedet · 20255.700.870 kr.Markedet · 20266.875.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.620.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²48 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²59 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²59 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²77 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N
53 m²77 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²39 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²19 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²29 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²39 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. tv
2200 København N
51 m²58 m16-12-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden