Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 30, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.973 kr/m².3.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk62 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.461.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,17 pct. siden jul. 2016
240k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20162.045.000 kr.I dag · vores estimat4.461.553 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2016 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²37 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²69 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²69 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²66 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N
53 m²66 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²49 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²30 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²40 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. tv
2200 København N
51 m²48 m16-12-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²49 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden