Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 36, 5. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.500 kr/m².3.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1883-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.982.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden jul. 2016
167k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.725.000 kr.14. jun. 20232.880.000 kr.I dag · vores estimat3.982.835 kr.Markedet · 1992222.267 kr.Markedet · 1993218.397 kr.Markedet · 1994166.754 kr.Markedet · 1995247.637 kr.Markedet · 1996226.352 kr.Markedet · 1997258.473 kr.Markedet · 1998324.908 kr.Markedet · 1999406.866 kr.Markedet · 2000524.299 kr.Markedet · 2001630.595 kr.Markedet · 2002912.503 kr.Markedet · 2003716.337 kr.Markedet · 2004720.895 kr.Markedet · 20051.012.607 kr.Markedet · 20061.266.092 kr.Markedet · 20071.162.333 kr.Markedet · 20081.052.253 kr.Markedet · 2009839.016 kr.Markedet · 20101.002.416 kr.Markedet · 20111.027.270 kr.Markedet · 2012970.037 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20141.114.087 kr.Markedet · 20151.276.283 kr.Markedet · 20161.395.651 kr.Markedet · 20171.559.739 kr.Markedet · 20181.817.008 kr.Markedet · 20191.777.878 kr.Markedet · 20201.873.725 kr.Markedet · 20212.215.145 kr.Markedet · 20222.466.394 kr.Markedet · 20232.125.017 kr.Markedet · 20242.294.695 kr.Markedet · 20252.723.749 kr.Markedet · 20263.284.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 36, 2. tv
2200 København N
44 m²0 m17-09-20264.300.000 kr.97.727 kr./m²
Peter Fabers Gade 36, 5. tv
2200 København N
42 m²0 m12-06-20253.435.000 kr.81.786 kr./m²
Peter Fabers Gade 36, 4. tv
2200 København N
44 m²0 m20-08-20243.150.000 kr.71.591 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 3. th
2200 København N
44 m²10 m26-01-20263.995.000 kr.90.795 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 5. th
2200 København N
45 m²25 m01-10-20253.900.000 kr.86.667 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, 5. tv
2200 København N
45 m²33 m29-04-20253.425.000 kr.76.111 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 2. tv
2200 København N
46 m²10 m29-07-20264.200.000 kr.91.304 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 3. tv
2200 København N
46 m²10 m12-05-20264.450.000 kr.96.739 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, st. tv
2200 København N
46 m²10 m03-09-20253.295.000 kr.71.630 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 1. tv
2200 København N
46 m²10 m20-11-20243.250.000 kr.70.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden