Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 45, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.130 kr/m².3.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk64 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.199.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden apr. 2017
248k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.495.000 kr.31. okt. 20192.675.000 kr.I dag · vores estimat5.199.105 kr.Markedet · 1992330.816 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994248.192 kr.Markedet · 1995368.576 kr.Markedet · 1996336.896 kr.Markedet · 1997384.704 kr.Markedet · 1998483.584 kr.Markedet · 1999605.568 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001938.560 kr.Markedet · 20021.358.144 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.072.960 kr.Markedet · 20051.507.136 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.729.984 kr.Markedet · 20081.566.144 kr.Markedet · 20091.248.768 kr.Markedet · 20101.491.968 kr.Markedet · 20111.528.960 kr.Markedet · 20121.443.776 kr.Markedet · 20131.549.184 kr.Markedet · 20141.658.176 kr.Markedet · 20151.899.584 kr.Markedet · 20162.077.248 kr.Markedet · 20172.321.472 kr.Markedet · 20182.704.384 kr.Markedet · 20192.646.144 kr.Markedet · 20202.788.800 kr.Markedet · 20213.296.960 kr.Markedet · 20223.670.912 kr.Markedet · 20233.162.816 kr.Markedet · 20243.415.360 kr.Markedet · 20254.053.952 kr.Markedet · 20264.889.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²33 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²0 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N
53 m²0 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²134 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²134 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²114 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, st. th
2200 København N
51 m²9 m13-04-20253.475.000 kr.68.137 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, 4. th
2200 København N
51 m²9 m27-02-20243.270.000 kr.64.118 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. tv
2200 København N
51 m²19 m16-12-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²95 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden