Pianovej 4

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².2.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPianovej gns: 18.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.165.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,97 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 495.645 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg495.645 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	147 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Pianovej 5 3360 Liseleje	77 m²	54 m	06-07-2026	1.915.000 kr.	24.870 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	192 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	295 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	296 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	192 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	233 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	310 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	258 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	364 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu