Pilestræde 21, 3. 2

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1112).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 3658 m²
Bebygget areal: 912 m²
Erhvervsareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.838 kr/m².5.590.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.878.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, tinglyst skøde8.250.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestræde 55, 3. th 1112 København K	82 m²	194 m	25-08-2025	5.895.000 kr.	71.890 kr./m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K	103 m²	38 m	15-12-2024	5.650.000 kr.	54.854 kr./m²
Pilestræde 55, 3. mf 1112 København K	64 m²	194 m	28-01-2024	3.850.000 kr.	60.156 kr./m²
Pilestræde 57, 4. 2 1112 København K	63 m²	203 m	02-11-2024	4.255.000 kr.	67.540 kr./m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K	119 m²	51 m	01-01-2026	8.300.000 kr.	69.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1112

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu