Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1112). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
240 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
-1
Toiletter
-1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.530.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.560 kr/m².7.023.750 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.028.550 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+112,31 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2017 · Alm. Salg
4.252.460 kr.
I dag · vores estimat
9.028.550 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018okt.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte4.252.460 kr.
1999okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K
119 m²
67 m
01-01-2026
8.300.000 kr.
69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K
103 m²
73 m
15-12-2024
5.650.000 kr.
54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2 1112 København K
88 m²
109 m
28-10-2025
8.250.000 kr.
93.750 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th 1112 København K
82 m²
91 m
25-08-2025
5.895.000 kr.
71.890 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1112
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic