Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1112 København K

Pilestræde 48, 3.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1112). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.246 kr/m².6.769.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.324.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,84 pct. siden dec. 2017
1,2M4,4M7,6M10,7M13,9M19921998200620142017201920212023202530. dec. 20173.920.507 kr.I dag · vores estimat9.324.409 kr.Markedet · 19921.443.888 kr.Markedet · 19951.233.284 kr.Markedet · 19983.121.912 kr.Markedet · 20044.175.524 kr.Markedet · 20064.849.960 kr.Markedet · 20072.270.320 kr.Markedet · 20145.241.716 kr.Markedet · 20167.710.948 kr.Markedet · 20175.596.620 kr.Markedet · 20189.339.836 kr.Markedet · 20197.824.020 kr.Markedet · 20207.826.980 kr.Markedet · 20218.508.076 kr.Markedet · 20228.204.380 kr.Markedet · 202310.506.224 kr.Markedet · 20248.903.088 kr.Markedet · 202510.639.720 kr.Markedet · 202610.322.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.920.507 kr.
I dag · vores estimat
9.324.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.920.507 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilestræde 35F, 1.
1112 København K		119 m²67 m01-01-20268.300.000 kr.69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2.
1112 København K		103 m²73 m15-12-20245.650.000 kr.54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2
1112 København K		88 m²109 m28-10-20258.250.000 kr.93.750 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th
1112 København K		82 m²91 m25-08-20255.895.000 kr.71.890 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 3
1112 København K		81 m²109 m08-11-20235.750.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1112

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden