Piletvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 4.817 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 4817 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.780 kr/m².778.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+769,79 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. jun. 2007 · Alm. Salg: 267.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg267.975 kr.
1999Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	2,1 km	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Egevej 21 4970 Rødby	140 m²	4,2 km	18-08-2026	975.000 kr.	6.964 kr./m²
Svanevej 58 4970 Rødby	140 m²	4,3 km	16-09-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	4,2 km	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	4,5 km	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Svanevej 75 4970 Rødby	129 m²	4,2 km	23-03-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	4,6 km	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	4,6 km	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	4,7 km	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Byfogedvej 13 4970 Rødby	135 m²	4,7 km	19-09-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu