Pilevej 28, Sdr Egebølle

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 183.900 kr.
Offentlig grundværdi: 183.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr EgebølleMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Egebølle (4983, sidste 24 mdr.): 12.311 kr/m² × 120 m².1.477.320 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.446.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,03 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 228.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023228.500 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	63 m	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	128 m	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	222 m	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	245 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	443 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	446 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	715 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,4 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	4,6 km	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	4,7 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu