Pinievej 17

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.251 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.086 kr/m².8.383.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.433.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.433.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1969Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	342 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	638 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	511 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	599 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	917 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	937 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	702 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	662 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	899 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	1,1 km	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu