Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Plantagevej 18

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.631 kr/m².5.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 39.338 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.150.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden jul. 2017
557k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20173.500.000 kr.30. apr. 20214.095.000 kr.30. nov. 20214.450.000 kr.28. feb. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat5.150.026 kr.Markedet · 1992893.200 kr.Markedet · 1993778.012 kr.Markedet · 1994832.300 kr.Markedet · 1995831.372 kr.Markedet · 1996956.188 kr.Markedet · 19971.214.404 kr.Markedet · 19981.262.892 kr.Markedet · 1999556.568 kr.Markedet · 20001.479.812 kr.Markedet · 20011.526.328 kr.Markedet · 20021.544.424 kr.Markedet · 20032.238.916 kr.Markedet · 20042.046.588 kr.Markedet · 20052.221.284 kr.Markedet · 20062.996.280 kr.Markedet · 20073.014.608 kr.Markedet · 20082.755.000 kr.Markedet · 20092.397.372 kr.Markedet · 20102.632.736 kr.Markedet · 20111.864.816 kr.Markedet · 20122.602.692 kr.Markedet · 20132.550.956 kr.Markedet · 20142.610.000 kr.Markedet · 20152.605.012 kr.Markedet · 20163.033.632 kr.Markedet · 20173.169.004 kr.Markedet · 20183.425.828 kr.Markedet · 20193.644.256 kr.Markedet · 20203.469.908 kr.Markedet · 20214.070.788 kr.Markedet · 20224.350.000 kr.Markedet · 20233.669.428 kr.Markedet · 20244.203.724 kr.Markedet · 20254.955.404 kr.Markedet · 20265.360.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
2610 Rødovre		115 m²18 m17-01-20244.595.000 kr.39.957 kr./m²
Plantagevej 8
2610 Rødovre		121 m²29 m08-04-20254.895.000 kr.40.455 kr./m²
Plantagevej 60
2610 Rødovre		138 m²128 m23-04-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Plantagevej 64
2610 Rødovre		138 m²129 m29-09-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre		146 m²134 m19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²
Plantagevej 23
2610 Rødovre		151 m²55 m24-02-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Plantagevej 25
2610 Rødovre		151 m²58 m29-08-20245.795.000 kr.38.377 kr./m²
Plantagevej 35
2610 Rødovre		151 m²80 m18-11-20245.900.000 kr.39.073 kr./m²
Plantagevej 19
2610 Rødovre		152 m²43 m05-06-20244.850.000 kr.31.908 kr./m²
Plantagevej 52
2610 Rødovre		158 m²97 m15-05-20256.350.000 kr.40.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden