Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Plantagevej 34

Rækkehus · 113 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.177 kr/m².5.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 39.338 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.119.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden mar. 2018
542k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20183.636.843 kr.30. apr. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat5.119.434 kr.Markedet · 1992870.100 kr.Markedet · 1993757.891 kr.Markedet · 1994810.775 kr.Markedet · 1995809.871 kr.Markedet · 1996931.459 kr.Markedet · 19971.182.997 kr.Markedet · 19981.230.231 kr.Markedet · 1999542.174 kr.Markedet · 20001.441.541 kr.Markedet · 20011.486.854 kr.Markedet · 20021.504.482 kr.Markedet · 20032.181.013 kr.Markedet · 20041.993.659 kr.Markedet · 20052.163.837 kr.Markedet · 20062.918.790 kr.Markedet · 20072.936.644 kr.Markedet · 20082.683.750 kr.Markedet · 20092.335.371 kr.Markedet · 20102.564.648 kr.Markedet · 20111.816.588 kr.Markedet · 20122.535.381 kr.Markedet · 20132.484.983 kr.Markedet · 20142.542.500 kr.Markedet · 20152.537.641 kr.Markedet · 20162.955.176 kr.Markedet · 20173.087.047 kr.Markedet · 20183.337.229 kr.Markedet · 20193.550.008 kr.Markedet · 20203.380.169 kr.Markedet · 20213.965.509 kr.Markedet · 20224.237.500 kr.Markedet · 20233.574.529 kr.Markedet · 20244.095.007 kr.Markedet · 20254.827.247 kr.Markedet · 20265.221.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg
3.636.843 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.636.843 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
2610 Rødovre		115 m²40 m17-01-20244.595.000 kr.39.957 kr./m²
Plantagevej 18
2610 Rødovre		116 m²58 m04-10-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Plantagevej 8
2610 Rødovre		121 m²87 m08-04-20254.895.000 kr.40.455 kr./m²
Plantagevej 60
2610 Rødovre		138 m²69 m23-04-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Plantagevej 64
2610 Rødovre		138 m²71 m29-09-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre		146 m²79 m19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²
Plantagevej 23
2610 Rødovre		151 m²27 m24-02-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Plantagevej 25
2610 Rødovre		151 m²32 m29-08-20245.795.000 kr.38.377 kr./m²
Plantagevej 35
2610 Rødovre		151 m²34 m18-11-20245.900.000 kr.39.073 kr./m²
Plantagevej 19
2610 Rødovre		152 m²63 m05-06-20244.850.000 kr.31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden