Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Plantagevej 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.177 kr/m².5.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 39.338 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.150.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden apr. 2021
552k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20213.995.000 kr.30. jun. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.150.597 kr.Markedet · 1992885.500 kr.Markedet · 1993771.305 kr.Markedet · 1994825.125 kr.Markedet · 1995824.205 kr.Markedet · 1996947.945 kr.Markedet · 19971.203.935 kr.Markedet · 19981.252.005 kr.Markedet · 1999551.770 kr.Markedet · 20001.467.055 kr.Markedet · 20011.513.170 kr.Markedet · 20021.531.110 kr.Markedet · 20032.219.615 kr.Markedet · 20042.028.945 kr.Markedet · 20052.202.135 kr.Markedet · 20062.970.450 kr.Markedet · 20072.988.620 kr.Markedet · 20082.731.250 kr.Markedet · 20092.376.705 kr.Markedet · 20102.610.040 kr.Markedet · 20111.848.740 kr.Markedet · 20122.580.255 kr.Markedet · 20132.528.965 kr.Markedet · 20142.587.500 kr.Markedet · 20152.582.555 kr.Markedet · 20163.007.480 kr.Markedet · 20173.141.685 kr.Markedet · 20183.396.295 kr.Markedet · 20193.612.840 kr.Markedet · 20203.439.995 kr.Markedet · 20214.035.695 kr.Markedet · 20224.312.500 kr.Markedet · 20233.637.795 kr.Markedet · 20244.167.485 kr.Markedet · 20254.912.685 kr.Markedet · 20265.314.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
2610 Rødovre
115 m²46 m17-01-20244.595.000 kr.39.957 kr./m²
Plantagevej 18
2610 Rødovre
116 m²37 m04-10-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Plantagevej 8
2610 Rødovre
121 m²45 m08-04-20254.895.000 kr.40.455 kr./m²
Plantagevej 60
2610 Rødovre
138 m²142 m23-04-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Plantagevej 64
2610 Rødovre
138 m²145 m29-09-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre
146 m²156 m19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²
Plantagevej 25
2610 Rødovre
151 m²58 m29-08-20245.795.000 kr.38.377 kr./m²
Plantagevej 23
2610 Rødovre
151 m²59 m24-02-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Plantagevej 35
2610 Rødovre
151 m²83 m18-11-20245.900.000 kr.39.073 kr./m²
Plantagevej 19
2610 Rødovre
152 m²21 m05-06-20244.850.000 kr.31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden