Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 15, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4310 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.612 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.982 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden feb. 2026
297k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20262.315.000 kr.14. maj 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat2.815.955 kr.Markedet · 1992364.240 kr.Markedet · 1993356.352 kr.Markedet · 1994388.194 kr.Markedet · 1995428.446 kr.Markedet · 1996414.352 kr.Markedet · 1997460.288 kr.Markedet · 1998523.218 kr.Markedet · 1999592.064 kr.Markedet · 2000770.240 kr.Markedet · 2001803.822 kr.Markedet · 2002822.440 kr.Markedet · 2003934.206 kr.Markedet · 20041.014.710 kr.Markedet · 20051.153.098 kr.Markedet · 20061.556.952 kr.Markedet · 20071.491.992 kr.Markedet · 20081.475.462 kr.Markedet · 2009841.812 kr.Markedet · 20101.087.500 kr.Markedet · 2011960.886 kr.Markedet · 2012933.452 kr.Markedet · 2013996.904 kr.Markedet · 20141.342.700 kr.Markedet · 20151.271.766 kr.Markedet · 20161.759.546 kr.Markedet · 20171.643.024 kr.Markedet · 20181.762.388 kr.Markedet · 20191.694.412 kr.Markedet · 20202.048.560 kr.Markedet · 20212.057.492 kr.Markedet · 20222.262.522 kr.Markedet · 20231.850.026 kr.Markedet · 20242.002.392 kr.Markedet · 20252.252.604 kr.Markedet · 20262.926.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 15, 4. th
2870 Dyssegård 		58 m²0 m07-11-20232.250.000 kr.38.793 kr./m²
Plantevej 17, 3. th
2870 Dyssegård 		58 m²11 m02-10-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Plantevej 17, 1. tv
2870 Dyssegård 		58 m²11 m27-08-20252.390.000 kr.41.207 kr./m²
Plantevej 17, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²11 m15-08-20252.630.000 kr.45.345 kr./m²
Plantevej 17, 2. th
2870 Dyssegård 		58 m²11 m10-08-20252.300.000 kr.39.655 kr./m²
Plantevej 19, 1. tv
2870 Dyssegård 		58 m²22 m28-11-20242.250.000 kr.38.793 kr./m²
Plantevej 25, 4. th
2870 Dyssegård 		58 m²57 m08-02-20252.405.000 kr.41.466 kr./m²
Plantevej 25, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²57 m27-03-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²
Plantevej 25, 3. th
2870 Dyssegård 		58 m²57 m23-03-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Plantevej 5, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²73 m09-11-20252.600.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden