Plantevej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4310 m²
Bebygget areal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.666 kr/m².2.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.017 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.868.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevej 27, 3. mf 2870 Dyssegård	59 m²	67 m	23-03-2026	3.300.000 kr.	55.932 kr./m²
Plantevej 27, 2. mf 2870 Dyssegård	59 m²	67 m	04-07-2025	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv 2870 Dyssegård	59 m²	77 m	10-05-2026	3.220.000 kr.	54.576 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv 2870 Dyssegård	59 m²	77 m	01-01-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Plantevej 15, 2. th 2870 Dyssegård	58 m²	0 m	17-04-2026	3.695.000 kr.	63.707 kr./m²
Plantevej 15, 2. tv 2870 Dyssegård	60 m²	0 m	14-01-2026	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Plantevej 15, 2. th 2870 Dyssegård	58 m²	0 m	19-12-2025	2.315.000 kr.	39.914 kr./m²
Plantevej 15, 3. tv 2870 Dyssegård	60 m²	0 m	24-09-2025	2.910.000 kr.	48.500 kr./m²
Plantevej 17, 3. th 2870 Dyssegård	58 m²	11 m	02-10-2025	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Plantevej 17, 1. tv 2870 Dyssegård	58 m²	11 m	27-08-2025	2.390.000 kr.	41.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu