Villa på 156 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
729 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.219.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.380.720 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+477,14 pct. siden jan. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. jan. 2004 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
2.380.720 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
42 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
273 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
391 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
413 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
471 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
319 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
319 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
167 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
330 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
394 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic