Villa på 125 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
27 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².1.768.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.098 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,02 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.098 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1993Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
191 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
115 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
264 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
324 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
176 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
387 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
126 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
313 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
284 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
441 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic