Villa på 138 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
678 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².2.119.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.017.440 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+220,71 pct. siden apr. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
629.048 kr.
I dag · vores estimat
2.017.440 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020feb.Ejerskifte629.048 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999majEjerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
289 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
347 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
543 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
414 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
542 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
562 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
199 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
644 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
575 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
575 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic