Villa på 124 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.626 kr/m².1.713.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.401 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21,29 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.401 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
35 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
174 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
76 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
341 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
377 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
313 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
188 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
296 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
293 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,1 km
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic