Villa på 91 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
841 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².1.425.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.686.591 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+559,47 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. jul. 2018 · Alm. Salg
255.750 kr.
I dag · vores estimat
1.686.591 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018jul.Solgt på tvangsauktion255.750 kr.
1991okt.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
186 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
252 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
460 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
125 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
481 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
149 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
798 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
227 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
131 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
310 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic