Platanvej 5, 5. 94

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1976
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 2090 m²
Bebygget areal: 451 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.734 kr/m².7.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.313.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.313.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 7, 13. 62 1810 Frederiksberg C	107 m²	28 m	27-01-2026	9.215.000 kr.	86.121 kr./m²
Platanvej 26, st. th 1810 Frederiksberg C	114 m²	233 m	27-01-2025	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Platanvej 6, 6. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	46 m	23-09-2025	7.900.000 kr.	75.238 kr./m²
Platanvej 6, 8. 1 1810 Frederiksberg C	105 m²	46 m	07-08-2025	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Platanvej 6, 9. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	46 m	25-06-2025	8.550.000 kr.	81.429 kr./m²
Platanvej 24, 5. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	216 m	29-12-2024	7.425.000 kr.	64.565 kr./m²
Platanvej 24, 9. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	216 m	29-04-2024	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	215 m	31-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	215 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	254 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu