Villa på 150 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
949 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².2.316.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.471.418 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+68,12 pct. siden aug. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.418 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
339 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
723 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
566 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
622 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
622 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
361 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
597 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
356 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
688 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
685 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic