Platanvej 7, 13. 62

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 13
Byggeår: 1976
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 4420 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.789 kr/m².7.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.041.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 9.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.041.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.215.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte7.900.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 6, 6. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	39 m	23-09-2025	7.900.000 kr.	75.238 kr./m²
Platanvej 6, 8. 1 1810 Frederiksberg C	105 m²	39 m	07-08-2025	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Platanvej 6, 9. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	39 m	25-06-2025	8.550.000 kr.	81.429 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	192 m	31-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	192 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	229 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²
Platanvej 22A, 5. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	163 m	16-01-2026	8.600.000 kr.	82.692 kr./m²
Platanvej 22A, 1. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	163 m	17-02-2025	6.175.000 kr.	59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	163 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	163 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu