Plutovænget 14

Villa · 249 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².4.078.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutovænget gns: 23.011 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²+17,70 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering6.525.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,24 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.071.113 kr.
I dag · vores estimat: 6.525.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.071.113 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	92 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	51 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	49 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	117 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	31 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	112 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	199 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Jupitervænget 80 6710 Esbjerg V	248 m²	1,2 km	23-06-2025	3.150.000 kr.	12.702 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	920 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	541 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu